Les règles sont compliquées. Pour déterminer la base
taxable à l'IFI des parts de SCI le principe est que les sociétés qui
détiennent des immeubles sont taxables à l'IFI sur la base du résultat d'un
calcul complexe qui consiste à
multiplier le coefficient immobilier par la valeur des parts.
Il faut procéder en trois temps, d'abord calculer le
coefficient immobilier, puis calculer la valeur des parts. Enfin, il faut
multiplier le coefficient par cette valeur.
Pour calculer la valeur des parts il ne faut exclure
aucun actif mais Il faut aussi tenir compte de toutes les dettes. Certains
passifs très particuliers peuvent être exclu.
La grosse préoccupation est de savoir si le compte
courant est un passif déductible ???
Le compte courant peut avoir différentes natures et
origines, chacune avec ses conséquences fiscales propres pour la déductible.
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Bonjour,
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